Oud-Loosdrechtsedijk 251j

Indeling
Via de ruime voortuin op het zuidoosten bereikt u de entree van het appartement. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in verbinding met de keuken, die via een splitlevel bereikbaar is. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een koelkast, kookplaat, magnetron en oven.
De gang geeft toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel, een separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met een vaste kastenwand.
Het appartement heeft een recreatieve bestemming, is ideaal voor de watersportliefhebber en beschikt over een eigen parkeerplaats op het voorterrein. Diverse horecagelegenheden en een Albert Heijn zijn op loopafstand gelegen.
De woning vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Bijzonderheden
-Recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan.
-Woonoppervlak: ca. 59 m²
-Terras op het zuidoosten
-VvE-bijdrage € 350,- per maand, inclusief nutsvoorzieningen

FOR ENGLISH SEE BELOW

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the small-scale apartment complex De Holm, centrally located in the watersports centre of Oud-Loosdrecht, this one-bedroom apartment on the ground floor is offered for sale. The complex is situated directly on the 1st Loosdrecht Lake, next to a marina, and offers beautiful views over the water. The apartment features a private south-east facing terrace.

Layout
The apartment is accessed via the spacious front garden facing south-east, leading to the entrance. The living room has a laminate floor and is connected to the kitchen, which is reached via a split-level. The kitchen offers ample cupboard space and is equipped with a refrigerator, hob, microwave and oven.
The hallway provides access to the bathroom with bathtub and washbasin unit, a separate toilet with hand basin, and a spacious internal storage room with washing machine connection and boiler installation. At the rear of the apartment is the generous bedroom with a fitted wardrobe wall.

The apartment has a recreational designation, is ideal for watersports enthusiasts, and includes a private parking space on the forecourt. Various restaurants and cafés, as well as an Albert Heijn supermarket, are within walking distance.

The property offers an excellent basis to modernise and furnish entirely to your own taste.

Particulars
-Recreational designation, Permanent residence is not permitted
-Living area: approx. 59 m²
-South-east facing terrace
-Owners’ association contribution €350 per month, including utilities