Nieuw-Loosdrechtsedijk 258

De locatie is ideaal voor mensen die centraal willen wonen maar water en natuur tevens als belangrijke woonwens hebben.
Een perfecte omgeving voor watersportliefhebbers voor zowel (snel)varen als zeilen. Maar de landelijke omgeving leent zich ook uitstekend voor het maken van lange fiets- of wandeltochten door o.a. het uitgestrekte polderlandschap en langs de plassen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, bakker, drogist, bloemist etc. Tevens vindt u hier diverse lagere scholen, kinderopvang en sportclubs.
Voor meer stadse faciliteiten ligt het centrum van Hilversum en Utrecht met NS station op ca. 15 autominuten rijden en is Amsterdam/Schiphol binnen 30 autominuten te bereiken.

Begane grond: entree met toilet met fonteintje, garderobe, berging met technische ruimte en trap naar stahoge kelder van ca. 13 m². Ruime kamer welke ideaal is te gebruiken als woon-/ speelkamer of kantoorruimte met gezellige haard en prachtig uitzicht over de plassen.
Tevens bevinden zich op deze verdieping twee in grote variërende (slaap)kamers en een moderne badkamer met douche en wastafel
Deze etage is grotendeels voorzien van prachtige massieve Jatoba (één van de hardste houtsoorten die er zijn) houten vloerdelen.

Eerste verdieping: middels de spiltrap bereikt u de eerste verdieping met de heerlijke woon-/eetkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De zitkamer met haard is lager gelegen (split level) en heeft openslaande deuren naar het balkon en ook weer het geweldige uitzicht over de Derde Plas.
Tevens vindt u op deze verdieping een derde slaapkamer en een separaat toilet.

Tweede verdieping: een geweldige master bedroom met uiteraard een walk in closet en een en suite badkamer, gescheiden door prachtig natuursteen en uitgerust met toilet, ligbad en zeer royale inloopdouche in mozaïek afgewerkt.
De slaapkamer heeft uiteraard ook aan beide zijdes uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
- moderne, vrijstaande watervilla;
- gelegen aan de Derde Plas met o.a. eigen oprit en steiger voor het aanleggen van meerdere boten;
- perceel van 1.548 m² bestaande uit water en grond;
- bouwjaar 2011;
- 5 (slaap)kamers en 2 badkamers;
- energielabel: B geldig tot 12 maart 2031;
- afgewerkt met luxe materialen;
- oplevering per direct mogelijk (deze zomer nog genieten).

++++++++++

Located in a beautiful location on the Third Lake, this luxurious, detached thatched villa with its own jetty. The modern villa is partly built on/over the water and the total plot consists of land and water totalling 1,548 m².
The beautifully landscaped front garden offers the possibility of parking several cars on site and at the rear are several deck terraces with outdoor fireplace, jetties and an additional mooring with canopy.

The location is ideal for people who want to live centrally but also have water and nature as important living requirements.
A perfect setting for water sports enthusiasts for both (speed) boating and sailing. But the rural surroundings also lend themselves perfectly to long cycling or walking trips through the extensive polder landscape and along the lakes.
For daily shopping, Nieuw-Loosdrecht has a Jumbo supermarket, bakery, chemist, florist, etc. You will also find several primary schools, childcare facilities and sports clubs here.
For more city facilities, the centre of Hilversum and Utrecht with railway station are about 15 minutes away by car and Amsterdam/Schiphol can be reached within 30 minutes by car.

Ground floor: entrance with toilet with hand basin, wardrobe, storage room with technical area and stairs to standing cellar of approx. 13 m². Spacious room which is ideal to use as living/play room or office space with cosy fireplace and beautiful view over the lakes.
Also on this floor are two bedrooms of varying sizes and a modern bathroom with shower and washbasin.
This floor is largely fitted with beautiful solid Jatoba (one of the hardest woods available) wooden floorboards.

First floor: via the spiral staircase you reach the first floor with the lovely living/dining kitchen equipped with various appliances. The sitting room with fireplace is located lower (split level) and has French doors to the balcony and again great views over the Third Lake.
You will also find a third bedroom and a separate toilet on this floor.

Second floor: an amazing master bedroom with of course a walk-in closet and an en suite bathroom, separated by beautiful natural stone and equipped with toilet, bathtub and very generous walk-in shower finished in mosaic.
The bedroom of course also has views over the water on both sides.

Details:
- modern, detached water villa;
- located on the Third Lake, including private driveway and jetty for mooring several boats;
- plot of 1,548 m² consisting of water and land;
- built in 2011;
- 5 (bed) rooms and 2 bathrooms;
- energy label: B valid until March 12, 2031;
- finished with luxury materials;
- delivery possible immediately (enjoy this summer).