Zenderstraat 63

De woning is gebouwd in 2000 en biedt een comfortabele en praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer met schuifpui, maar liefst vier slaapkamers en volop bergruimte. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht, terwijl je aan de achterzijde juist een beschutte en ontspannen sfeer ervaart.

De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met winkelcentrum Seinhorst op loopafstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Bos en heide zijn wandelend binnen 10 minuten bereikbaar.

LIGGING
De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Hilversum-Oost. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Winkelcentrum Seinhorst ligt op loopafstand, waardoor je alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk dichtbij hebt. Daarnaast zijn uitvalswegen en natuurgebieden snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder veelzijdig maakt.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin via de schuifpui. De ruimte voelt prettig aan en is netjes afgewerkt, onder andere met een radiatorombouw.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat (2025).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn goed van formaat en prettig in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een extra slaapkamer en toegang tot een balkon. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie en extra bergruimte. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de lagere ligging van de achterliggende jaren 30 woningen ervaar je hier extra privacy en een vrij gevoel. Het is een plek waar je in alle rust kunt zitten, terwijl je toch midden in de stad woont.
De tuin is voorzien van een berging en een handige achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2000;
• Woonoppervlakte ca. 116 m²
• Perceeloppervlakte ca. 140 m²
• Energielabel A;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Voorzien van isolerende beglazing (HR/dubbel glas);
• Mechanische ventilatie aanwezig;
• Lichte woonkamer met schuifpui;
• Maar liefst 4 slaapkamers;
• Ruime zolder met toegang tot balkon en bergruimte;
• Achtertuin met veel privacy, berging en achterom;
• Horren aanwezig (m.u.v. zolder);
• Keuken met o.a. combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat (2025);
• Dak afvoer recent vernieuwd (2026)
• Oplevering in overleg.