Utrechtseweg 18

De villa heeft een zeer gunstige ligging nabij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar diversiteit van winkelaanbod, diverse (internationale) scholen en het NS station Sportpark.
Het centrum van Hilversum met o.a. de wekelijkse markt, diverse horeca-/en winkelgelegenheden en de bioscoop ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.
Tevens een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen; grote steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn zowel met trein als auto binnen 30 minuten bereikbaar maar ook Schiphol is bereikbaar binnen 40 minuten.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in royale hal met toilet. De grote leefkeuken met bijkeuken bevindt zich aan de rechterkant van de villa en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de openslaande deuren geven toegang tot de tuin. L-vormige woonkamer met serre, open haard en prachtige eikenhouten visgraatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de groene tuin.
Tevens is er een extra kamer van 16 m² op deze verdieping welke zich perfect leent voor een speelkamer of kantoorruimte.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trapopgang beruikt u de grote zolderverdieping met een vierde (slaap)kamer en een tweede douche en wasbak.

Kelder: om de villa compleet te maken is er tevens een grote kelder aanwezig perfect voor uw wijnvoorraad of te gebruiken als extra bergruimte!

Bijzonderheden:
- vrijstaande villa op een prachtig perceel van ca. 1.114 m²;
- woonoppervlak ca. 247 m² (356 m² bruto vloeroppervlak);
- mogelijkheid voor werken aan huis;
- gelegen nabij het Laapersveld;
- op loopafstand van de internationale school en het NS station Sportpark;
- parkeren op eigen terrein (oprit) plek voor twee auto’s;
- privacy volle, groene achtertuin;
- grote garage van ca. 23m²;
- nabij uitvalswegen (A27/A1) en NS station;
- oplevering kan snel.

++++++++++

We proudly offer you this characteristic, detached villa with 5 bedrooms and 2 bathrooms located in a central location in Hilversum-South!
The villa stands on a spacious plot of approximately 1,114m² and has a lovely green, privacy filled garden around with garage.

The villa has a very convenient location near the cozy Gijsbrecht van Amstelstraat with its variety of stores, various (international) schools and the NS station Sportpark.
The center of Hilversum including the weekly market, various restaurants and stores and the cinema is about 5 minutes by bike.
Also an excellent location in relation to the highways, major cities such as Amsterdam, Amersfoort and Utrecht are both by train and car within 30 minutes but also Schiphol Airport is reachable within 40 minutes.

Classification
Ground floor: entrance into spacious hall with toilet. The large kitchen with pantry is located on the right side of the villa and is equipped with various appliances, the double doors give access to the garden. L-shaped living room with conservatory, fireplace and beautiful oak herringbone floor. From the living room you have beautiful views over the green garden.
There is also an extra room of 16 m² on this floor which is perfect for a playroom or office space.

Frist floor: landing which gives access to three bedrooms varying in size, a separate toilet and the bathroom with bathtub, shower and sink.

Second floor: via staircase you reach the large attic with a fourth (bed) room and a second shower and sink.

Cellar: to complete the villa there is also a large cellar perfect for your wine stock or to use as extra storage space!

Details:
- detached villa on a beautiful plot of approx. 1,114 sqm;
- living area approx 247 sqm (356 sqm gross floor area);
- possibility for working at home;
- located near the Laapersveld;
- within walking distance of the international school and NS station Sportpark;
- on-site parking (driveway) space for two cars;
- privacy full, green backyard;
- large garage of approx 23m ²;
- near roads (A27/A1) and railway station;
- delivery can be fast.