Tromplaan 18

Op een bijzonder fijne locatie in Hilversum ligt dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ca. 105 m² , twee volwaardige slaapkamers, een ruime berging en een parkeerplaats biedt deze woning alles voor comfortabel en ontspannen wonen.

Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hier woon je in een prettige, parkachtige omgeving, waar je elke dag thuiskomt in een oase van rust.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met veel privacy en een open karakter. De directe omgeving kenmerkt zich door volwassen groen, een ruime opzet en een ontspannen sfeer.
Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hilversum ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden. Zo bereik je Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in circa 20 tot 30 minuten rijden. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar de levendigheid van de stad binnen handbereik wil houden.

Een perfecte balans tussen comfortabel wonen en optimale bereikbaarheid.

Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is royaal en licht, met een prettige verbinding naar buiten en uitzicht op het omliggende groen. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek en een fijne plek om te eten en samen te komen. De keuken is functioneel ingericht en sluit goed aan op de leefruimte, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in gebruik en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een rustige werkplek aan huis. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, bad en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslag, de wasmachine en het plaatsen van witgoed.

Buitenruimte
De woning beschikt over een prettig balkon waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Vanuit hier kijk je uit over de fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Het grote voordeel: je geniet wél van een verzorgde, groene buitenruimte, maar hebt niet de lasten van het onderhoud. Zo combineer je het gevoel van een tuin met het gemak van een appartement.
Een fijne plek om even te ontspannen en tot rust te komen, midden in het groen.

De woning beschikt over een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage aanwezig middels de lift te bereiken, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 105 m²;
• Bouwjaar: 1985;
• Energielabel C;
• Gelegen op de begane grond;
• Nieuwe schuifpui (gepland voor juni) voor extra comfort en betere isolatie;
• Twee volwaardige slaapkamers;
• Eigen berging en parkeerplaats middels de lift te bereiken;
• Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met een MJOP en een goed gevuld reservefonds.;
• Rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving;
• Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort;
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
• Aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding van circa € 1.440 per m³;
• Oplevering kan snel.