Theresiahof 37

Kerkelanden is een kindvriendelijke buurt met onder andere ruime twee-onder-één-kapwoningen en kwadrantwoningen en is populair vanwege de rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder een modern en compleet winkelcentrum, sporthal, scholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en een dierenkliniek.

Het centrum van Hilversum met NS station en (internationale) scholen ligt op ca. 10 minuten afstand en zijn tevens goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bushalte op loopafstand). Maar ook de hei en het bos liggen op korte afstand.

Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen (A1 en A27) richting grote steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst treft u de hal met toiletruimte, meterkast, een royale en brede woonkamer voorzien van een openhaard. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur (gedateerd). De extra grote zijramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de besloten achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier vindt u tevens een ruime stenen GARAGE met elektriciteit, wateraansluiting en afvoer.

1e Verdieping:
op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, badkamer en twee (voorheen drie) slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde.
Verder is de badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

2e Verdieping:
via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met wasmachine opstelling, opstelling C.V. ketel en veel bergruimte. Deze ruimte is geschikt voor het realiseren van een slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier de opstelling van de mechanische ventilatie en een Velux dakraam

Bijzonderheden:
• Rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje;
• Bushalte op loopafstand;
• (Ruim) parkeren op eigen terrein;
• Zonnepanelen op het dak;
• Garage, voorzien van vloer- en gevelisolatie, op eigen terrein;
• Energielabel A;
• Twee (voorheen 3) slaapkamers;
• Ruime woonkamer met veel ramen;
• Zonnige tuin rondom;
• Oplevering kan snel.