Struikheidelaan 16

Aan de rand van het Goois Natuurreservaat, op een van de mooiste en groenste plekken van het Gooi, ligt deze strak afgewerkte, twee-onder-een-kap villa (bouwjaar 2020) op Landgoed Monnikenberg. Omringd door volwassen bos ervaart u hier dagelijks de rust van de natuur, terwijl het centrum van Hilversum, Station Hilversum Sportpark, de Internationale School en de uitvalswegen naar de A1 en A27 zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.

De woning is onder architectuur ontworpen door MIX architectuur, bekend om hun hoogwaardige projecten in landschappelijke omgevingen. Zowel de vormgeving als het comfort zijn tot in detail uitgewerkt: volledig gasloos, voorzien van een energiezuinige warmtepomp (grondgebonden), vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, co2-gestuurde balansventilatie (WTW), 8 zonnepanelen, triple beglazing en uitstekende isolatie. Dit resulteert in veel comfort tegen lage energiekosten. De villa beschikt over een royale vrijstaande garage geschikt voor een auto of als opbergruimte. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en vormt een unieke verbinding met de natuur. Het riante dakterras op het westen biedt de hele dag volop zon en een fantastisch zicht op het bos.

Wonen op Landgoed Monnikenberg is wonen in balans – tussen natuur en stad, rust en bereikbaarheid, luxe en duurzaamheid. Fiets- en wandelroutes op de Hooge Vuursche en Lage Vuursche vindt u om de hoek. Een zeldzame kans voor wie zonder concessies wil genieten van het goede leven.

Indeling

Begane grond:
Stijlvolle entree met hoge houten voordeur, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, garderobekast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u de moderne luxe woonkeuken (Bulthaup), uitgerust met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetroncombinatie en een kookeiland met 4-pits Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de zonnige tuin.
In de riante en lichte woonkamer zorgt de stijlvolle Kalfire houthaard voor extra sfeer en warmte. De glazen schuifpui opent naar een schitterende tuin met fantastisch uitzicht op het beukenbos met vogels, eekhoorns en soms zelfs een ree.

Onder de gezellige veranda kunt u heerlijk zitten met vrienden en familie – ideaal om te barbecueën en samen te genieten. Daarnaast beschikt u over een ruime geïsoleerde garage van 22 m² met elektrische overheaddeur, stellages voor het opbergen van materialen en elektra punten.

De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en slimme voorzieningen. Zo zijn de trappen uitgevoerd in massief eiken. Alle binnendeuren in massief hout met verdekte scharnieren, wat zorgt voor een strakke en naadloze uitstraling. In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming. Iedere kamer is voorzien van bedraad internet (glasvezel) en er zijn extra stroompunten aangebracht voor optimaal gebruiksgemak. Ledverlichting met inbouwspots en dimmers in keuken en badkamers. Voor het behoud van comfort en privacy zijn alle ramen uitgerust met buitenzonwering, en aan de achterzijde is over de volle breedte een knikarmscherm geplaatst voor extra schaduw op zonnige dagen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een strak afgewerkte badkamer en suite, voorzien van een riante stortdouche, toilet en dubbele wastafel met kranen (Vola). Tevens is er een fijne inloopkast aanwezig. De twee kamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinderslaapkamers of werkkamers. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een tweede badkamer met stortdouche en dubbele wastafel met kranen (Vola). Daarnaast een separate ruimte voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping:
Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, die beiden toegang bieden tot een zonnig dakterras. Hier kunt u heerlijk vrij zitten, genieten van het uitzicht op het groen, het gezang van de vogels en de beschutting tegen de wind – een perfecte plek om tot rust te komen. Op de overloop bevindt zich ook de toegang tot de technische ruimte.

Exterieur:
De riante en zonnige tuin beschikt over 3 terrassen en een In-Light verlichtingssysteem op lichtsensor. Verder is er een beregeningsinstallatie met sproeiers en druppelslangen. Vanaf de meterkast tot het einde van de oprit ligt een grondkabel ter voorbereiding voor het aansluiten van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor twee auto's.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 205 m²;
• Royaal perceel van 472 m²;
• 5 slaapkamers;
• Gasloze woning met warmtepomp (grondgebonden) voor verwarming en passieve vloerkoeling op alle verdiepingen;
• Volledige isolatie; dak-, vloer- en gevelisolatie met triple beglazing;
• Hoogwaardige luxe afwerking door het hele huis;
• Twee luxe badkamers met stortdouches;
• Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren (inclusief de trappen);
• Alle binnendeuren van massief hout met verdekte scharnieren;
• Bedraad internet (glasvezel) in elke kamer en extra stroompunten;
• Garage met elektrische overheaddeur;
• 8 zonnepanelen;
• Alle ramen voorzien van buitenzonwering en een knikarmscherm over de gehele breedte achterzijde;
• Royale en zonnige tuin met veel privacy direct grenzend aan het bos;
• In-Light verlichtingssysteem in de tuin met lichtsensor;
• Beregeningsinstallatie met sproeiers en druppelslangen;
• Gebouwd onder Woningborg garantie;
• Uitstekende bereikbaarheid: nabij uitvalswegen A27 en A1, dichtbij NS station;
• Oplevering in overleg.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Stylish and sustainable living in the green Monnikenberg Estate

On the edge of the Goois Nature Reserve, in one of the most beautiful and greenest areas of the Gooi, lies this neatly finished, semi-detached villa (built in 2020) on Estate Monnikenberg. Surrounded by mature forest, you will experience the tranquility of nature here daily, while the center of Hilversum, Station Hilversum Sportpark, the International School and the roads to the A1 and A27 are just minutes away.

The home was designed under architecture by MIX architecture, known for their high-quality projects in landscaped settings. Both the design and comfort are worked out in detail: completely gasless, equipped with an energy efficient heat pump (ground mounted), underfloor heating and cooling on all floors, co2-controlled balanced ventilation (WTW), 8 solar panels, triple glazing and excellent insulation. This results in great comfort at low energy costs. The villa has a spacious detached garage suitable for a car or as storage space. The beautifully landscaped garden offers lots of privacy and forms a unique connection with nature. The spacious roof terrace facing west offers plenty of sunshine all day and a fantastic view of the forest.

Living on Monnikenberg Estate is living in balance - between nature and city, tranquility and accessibility, luxury and sustainability. Cycling and walking routes on the Hooge Vuursche and Lage Vuursche are just around the corner. A rare opportunity for those who want to enjoy the good life without concessions.

Layout

First floor:
Stylish entrance with high wooden front door, spacious hall with meter cupboard, toilet with fountain, closet and staircase to the 1st floor. Through the hall you reach the modern luxury kitchen (Bulthaup), equipped with Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer, oven-microwave combination and a cooking island with 4-burner Bora induction hob including extractor. From the kitchen through a sliding door access to the sunny garden.
In the spacious and bright living room, the stylish Kalfire fireplace provides extra atmosphere and warmth. The glass sliding doors open to a beautiful garden with fantastic views of the beech forest with birds, squirrels and sometimes even a deer.

Under the cozy porch you can sit with friends and family - ideal for barbecuing and enjoying together. You also have a spacious insulated garage of 22 m² with electric overhead door, shelving for storing materials and electricity points.

The house is finished in detail with high-quality materials and smart features. For example, the stairs are in solid oak. All interior doors in solid wood with concealed hinges, providing a sleek and seamless look. There is oak flooring throughout the home with comfortable underfloor heating. Each room is equipped with wired internet (fiberglass) and additional power points have been installed for maximum convenience. LED lighting with recessed spotlights and dimmers in kitchen and bathrooms. To maintain comfort and privacy, all windows are equipped with exterior blinds, and a full-width articulated screen has been installed at the rear for extra shade on sunny days.

Second floor:
Spacious landing with access to 3 bedrooms. The spacious master bedroom has a tightly finished bathroom en suite, equipped with a spacious rain shower, toilet and double sink with faucets (Vola). There is also a fine walk-in closet. The two rooms at the front are excellent as children's bedrooms or work rooms. On the landing is a separate toilet and a second bathroom with rain shower and double sink with faucets (Vola). In addition, a separate room for washer and dryer.

Third floor:
Through the landing you reach two spacious bedrooms, both of which provide access to a sunny roof terrace. Here you can sit freely, enjoy the view of the greenery, the birdsong and shelter from the wind - a perfect place to unwind. On the landing there is also access to the technical room.

Exterior:
The spacious and sunny garden has 3 terraces and an In-Light lighting system on light sensor. There is also a sprinkler system with sprinklers and drip hoses. From the meter box to the end of the driveway is a ground cable in preparation for the connection of a charging station. The driveway offers space for two cars.

Details:
- Living area of 205 sqm;
- Generous plot of 472 m²;
- 5 bedrooms;
- Gasless house with heat pump (ground mounted) for heating and passive floor cooling on all floors;
- Full insulation; roof, floor and wall insulation with triple glazing;
- High quality luxury finishes throughout the house;
- Two luxury bathrooms with rainfall showers;
- Oak floors throughout the house (including the stairs);
- All interior solid wood doors with concealed hinges;
- Wired internet (fiber optic) in every room and additional power points;
- Garage with electric overhead door;
- 8 solar panels;
- All windows equipped with exterior blinds and a full-width rear articulated screen;
- Spacious and sunny garden with lots of privacy directly adjacent to the forest;
- In-Light lighting system in the garden with light sensor;
- Watering system with sprinklers and drip hoses;
- Built under Woningborg guarantee;
- Excellent accessibility: near roads A27 and A1, near NS station;
- Delivery in consultation.