Spoorstraat 18

Deze moderne woning combineert het gemak van centraal wonen met het comfort van een doordachte indeling en verrassend veel ruimte. Ideaal voor wie graag de bruisende binnenstad binnen handbereik heeft, maar ook waarde hecht aan rust, privacy en praktische voorzieningen. 1 minuut lopen naar het NS-station met verbinding naar Amsterdam-Utrecht-Amersfoort!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast vindt u hier een royale slaapkamer of multifunctionele werkruimte – perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of simpelweg behoefte heeft aan extra leefruimte op de begane grond. Deze kamer biedt talloze mogelijkheden, van thuiskantoor tot logeerkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met toilet en toegang tot de lichte en royale woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle nodige aansluitingen voor een moderne keukenopstelling. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gesitueerd op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen in de middagzon. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier vindt u de overloop, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimte.

Buitenruimte en parkeren:
Achter het wooncomplex bevindt zich een privé overdekte parkeerplaats, bereikbaar via een elektrische roldeur. Dit zorgt ervoor dat uw auto altijd veilig en droog staat, een luxe in het centrum! Daarnaast beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Er is tevens een mogelijk voor het creëren van een dakterras middels een vaste trap (zie impressie foto's achteraan de slide show).

Bijzonderheden

• Energielabel B
• Unieke ligging in hartje centrum, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
• Drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen – ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk-/hobbyruimte zoekt.
• Royale en lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden.
• Moderne badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.
• Privé overdekte parkeerplaats achter het complex, bereikbaar via een elektrische roldeur – veilig en praktisch in een stedelijke omgeving.
• Eigen berging voor fietsen, opslag of hobbymateriaal.
• Zuidelijk balkon, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.
• Ideale combinatie van rust en reuring, met een rustige ligging achter het complex, maar alle stadsfaciliteiten om de hoek.
• Servicekosten bedragen €144,-
• Oplevering kan snel (in overleg);