Radiostraat 109

1223 BC Hilversum

€ 600.000,- k.k. Bezichtigen

119 m² Woonoppervlakte

147 m² Perceel

6 Kamers

5 Slaapkamers

1931 Bouwjaar

1 Badkamers

Omschrijving

Ultiem jaren ’30 wonen, én een energielabel A! Dat kan in deze fraaie woning met 5 slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin met berging én achterom. De karakteristieke woning is gelegenmidden in ’t Gooi in de gewilde Astronomische buurt op 5 min loopafstand van het bos en de prachtige Zuiderheide. De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A met o.a. HR ++ glas, spouwisolatie en een vernieuwd pannendak met 8 zonnepanelen. Dit fijne (gezins)huis heeft door de hoge kap 3 volledige verdiepingen én een ruime bergvliering.

Ligging: Dit leuke jaren ’30 huis is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke, groene Astronomische buurt. De woning ligt op loopafstand van de hei en binnen enkele minuten lopen is het winkelcentrum de Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen bereikbaar. Het centrum van Hilversum met winkels, terrasjes, het mooie marktplein, leuke restaurants zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het gezellige dorp Laren met leuke horecagelegenheden en mooie winkels ligt op fietsafstand. Via de snelweg (A1 en A27) bereik je binnen 30 autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling

Begane grond: binnenkomst in vestibule, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de stahoge kelder. Ruime woon-/eetkamer met houten vloer, erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combimagnetron en koelkast.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft aan drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet en badkamer met ligbad/douche, design radiator en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee verrassend ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met CV en wasmachine opstelling. Tevens is er veel bergruimte te vinden achter de knieschotten en is er een ruime bergvliering aanwezig welke bereikbaar is middels de vlizotrap.

Bijzonderheden:
- royale, goed onderhouden woning met 5 slaapkamers;
- bouwjaar 1931;
- woonoppervlak ca.119 m²;
- fraaie en beschutte voor-/ en achtertuin;
- achtertuin gelegen op het westen met berging en achterom;
- pannendak vernieuwd in 2021;
- energielabel A geldig tot 19 juni 2034 met grotendeels HR ++ glas, spouwisolatie en 8 zonnepanelen;
- CV installatie vernieuwd in 2019;
- veel extra bergruimte te vinden in de kelder, op de bergvliering en achter de knieschotten;
- maakt onderdeel uit van beschermd stads- en dorpsgezicht;
- kindvriendelijk en centraal gelegen t.o.v centrum Hilversum, Laren en bos/hei;
- wijkwinkelcentrum en horecagelegenheden op loopafstand;
- oplevering in overleg.

Indeling

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Plattegrond 9

Plattegrond 10

Kenmerken

Vraagprijs	€ 600.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Soort woning	Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1931
Woonoppervlakte	119 m²
Perceel	147 m²
Inhoud	475 m³
Aantal kamers	6 (5 slaapkamers)
Badkamers	1
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Voorzieningen	Dakraam, Sauna, Zonnepanelen
Parkeren	Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Energielabel	A, geldig tot 19 juni 2034