Loosdrechtseweg 70

De woning ligt op een zeer centraal punt in Hilversum-Zuid, zo bereikt u binnen enkele minuten de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, maar ook het centrum van Hilversum met NS station, diverse (internationale) scholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving.
Tevens is de verbinding met de verschillende uitvalswegen uitstekend te noemen, zo bereikt u binnen 20 autominuten grote steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort via de A1, A2 of A27.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal, toilet met fonteintje en toegang tot de stahoge kelder, lichte L-vormige woonkamer en suite met schuifdeuren en o.a. (hout gestookte) open haard, en een prachtige parketvloer met vloerverwarming en inbouwspots,. D e eetkamer met o.a. gas open haard alsmede de keuken zijn gesitueerd aan de achterzijde. De moderne keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Middels openslaande deuren bereikt u de tuin met schuur en het geïsoleerde bijgebouw welke gelegen zijn op het westen.
Het bijgebouw is ideaal voor thuiswerkers, kantoor aan huis etc. en is v.v pantry en toilet

Eerste verdieping: middels fraaie trap naar de ruime en lichte overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde met balkon en de badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang de geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met nog eens twee ruime en lichte slaapkamers. Tussen de slaapkamers een fraaie doucheruimte met wastafel, douche, hangend closet en wasmachineaansluiting. Vanuit de voorste slaapkamer middels vlizotrap toegankelijke ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerde (2018) helft van dubbele villa;
- het gehele huis is voorzien van dezelfde houten parketvloer- multifunctionele ruimte van ca. 34 m² met pantry, pvc vloer, toilet en elektrische verwarming;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- electra; 8 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars
- gas c.v.; Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017;
- energielabel E met o.a.; 10 cm steenwol dakisolatie en geheel voorzien van isolatieglas
- oplevering in overleg (kan eventueel ook op zeer korte termijn)