Jan van der Heijdenstraat 107

De woning heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, supermarkten en uitvalswegen zoals A27/A1 (Utrecht/Amsterdam). Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, zo ligt NS station Hilversum op 5 minuten fietsen.
Anna's Hoeve bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en beschikt o.a. over een speeltuin, voetbalveldje en fraai bosgebied voor heerlijke wandelingen en fietstochten.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in ruime hal van ca. 7 m², tweede hal met trapkast (aansluiting w.c. nog steeds aanwezig) ruime woonkamer met kamer en suite en schuifpui naar de achtertuin en separate keuken.
Middels de kamer en suite bereikt u het achterste gedeelde waar zich momenteel een toilet met fonteintje en een (slaap)kamer met vliering bevindt.
Meerdere indelingen zijn hier mogelijk u kunt er bijvoorbeeld voor kiezen de begane grond levensloopbestendig te maken door een slaapkamer en badkamer te realiseren met een grote woonkeuken waar nu de en suite kamer zich bevindt.
Of wilt u liever wonen met werken combineren? Ook dat is mogelijk door het grote vloeroppervlak van de begane grond.

Eerste verdieping: overloop waar thans de keuken is gesitueerd, twee in grote variërende slaapkamers en de badkamer met toilet, douche, bad en wastafel. Vanuit de overloop is het mogelijk het dakterras te bereiken waar u tot in tot laat van de zon kan genieten en deze ziet ondergaan tussen de huizen en bomen. Met de juiste indeling kunt u hier gemakkelijk drie kamers en een grote badkamer creëren.

Tweede verdieping: voorzolder welke ideaal kan dienen als slaapkamer en een bergzolder. Uiteraard is het mogelijk middels enkele veranderingen een grote (slaap)kamer van te maken.

Bijzonderheden:
- geschakelde jaren '30 hoekwoning;
- op een rustige locatie tussen bos/heide en het centrum van Hilversum in;
- mogelijkheid parkeren 2 auto's op eigen terrein;
- riant perceel van ca. 187 m²;
- achtertuin gelegen op het oosten;
- heerlijk zonnig dakterras;
- begane grond v.v. airco;
- levensloopbestendig ivm mogelijkheid wonen op begane grond;
- oplevering kan snel.