Havenstraat 117

Gelegen aan de Havenstraat 117 bieden wij dit volledig gerenoveerde en instapklare stads appartement aan. Deze woning verkeerd in absolute nieuwstaat. De ligging is ideaal: recht tegenover het park "De Oude Haven" met restaurant "Parc". De Havenstraat staat bekend om haar veelzijdige aanbod aan restaurants, winkels en gezellige cafés. Daarnaast liggen sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden, scholen, kinderopvang en cultuur allemaal op korte afstand. Het NS-station is lopend of met de fiets goed bereikbaar, waardoor Amsterdam en Utrecht in no-time te bereiken zijn. Ook de snelwegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Energielabel A+++
- 2 slaapkamers
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Direct wonen
- Openslaande deuren naar privacy volle tuin
- Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij
- Gelegen aan Stadspark 'de oude haven'

Indeling
Via de fraaie entree komt u in de hal die toegang biedt tot het appartement. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met fijne lichtinval en prachtige vloer (in Hongaarsepunt gelegd), middels openslaande deuren bereikt u de privacy volle stadstuin met pad naar de Havenstraat. Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en tevens ruim voldoende kastruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een praktische indeling, zo is er ruimte voor een 2-persoonbed en kasten. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan uitstekend dienst doen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met design wastafelmeubelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De opstelling van de warmtepomp is secuur weggewerkt achter kastdeuren in de badkamer.

Verder beschikt het appartement over een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. De indeling maakt dit appartement praktisch en comfortabel, met een logische scheiding tussen het woongedeelte en de slaapkamers.

Buitenruimte
Een uniek pluspunt is de fraaie stadstuin, een oase van rust midden in de stad. Hier geniet u van de ochtendzon met een kop koffie of een sfeervolle zomeravond met een glas wijn.

Locatie
De Havenstraat staat bekend om haar centrale ligging: winkels, restaurants, openbaar vervoer en culturele voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u snel de stad uit bent.

Kortom, een instapklaar appartement waar u zonder klussen direct kunt wonen!