Gijsbrecht van Amstelstraat 341

Deze karakteristieke en bovenal sfeervolle woning ligt aan de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht van Amstel’ en binnen 5 fietsminuten zijn diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en natuurgebied aanwezig.
De schitterende Loosdrechtse Plassen bereikt u binnen 10 minuten en grote steden als Amsterdam/Schiphol en Utrecht bevinden zich op ca. 20 autominuten afstand.
Kortom een heerlijk (gezins)huis op een fijne locatie in Hilversum-Zuid!

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met toilet en toegang tot de stahoge kelder. De heerlijk royale woonkamer is bijzonder sfeervol door de fraaie erker, schouw en mooie visgraat parketvloer met band en bies.
Middels en suite deuren is de woonkamer af te sluiten met de riante leefkeuken.
Wat meteen opvalt is de ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning. In de uitbouw is een prachtige pui gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser en 6-pits gasfornuis (Solitaire).
Tevens is er veel bergruimte te vinden in de vele lades en (servies)kasten.

Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon, een fraaie badkamer welke uitgerust is met een ligbad, separate douche en handdoekradiator en een kleine kamer aan de voorzijde.
Wanneer u doorloopt komt u terecht in de tweede hal waar u nog eens twee riante slaapkamers vindt. Tevens geeft één daarvan toegang tot een tweede balkon over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers. Op de voorzolder is een handige wasruimte aanwezig met wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel. De master bedroom van ca. 19 m² is tevens voorzien van riante inloopkast en badkamer en suite met douche, wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming.
Tevens is er een handige vliering aanwezig met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- sfeervolle jaren '30 poortwoning;
- gelegen in populaire woonwijk in Hilversum Zuid;
- uitgebouwd over volledige breedte met sedumdak;
- zonnige tuin op het zuiden met achterom en berging;
- maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- stahoge kelder en vliering aanwezig;
- energielabel B geldig tm 13 december 2033 met o.a. 18 zonnepanelen en HR ++ glas;
- uitbouw en badkamer op 2e etage v.v. vloerverwarming;
- volledig voorzien van prachtige houten visgraatvloer;
- genoeg parkeergelegenheid voor de deur (geen vergunning);
- oplevering in overleg.