Diependaalselaan 273

De woning ligt op loopafstand van de populaire winkelstraat “De Gijsbrecht” met een divers aanbod van winkels en speciaalzaken, maar ook het natuurgebied de “Hoorneboegse Heide” voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Het huis heeft een gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. Tevens bereikt u binnen 20 minuten grote steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort via de A1, A2 of de A27 en ligt het NS treinstation op 5 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in authentieke vestibule met origineel glas-in-lood en tegels, hal met toilet, toegang tot de stahoge kelder, woonkamer met houten vloer, glas-in-lood ensuite deuren en openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuiden. De voor- en achterkamer zijn beide voorzien van een schouw (rookkanalen geschikt voor haard). De keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals koelkast, gasfornuis (welke ter overname wordt aangeboden) en een vaatwasser.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een separaat toilet en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon gesitueerd aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning wordt nu gebruikt voor thuiswerken en heeft een kitchenette.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die zeer ruim is door de twee dakkapellen. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer, een grote overloop met bergruimte en een tweede badkamer met wasmachine aansluiting, bad, douche, wastafel en toilet.

Tuin: de heerlijke zonnige tuin met berging en achterom is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 133 m²;
- Perceeloppervlakte 120 m²;
- Goede ligging t.o.v. de verschillende uitvalswegen;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
- Unieke woning met diverse oorspronkelijke stijlkenmerken;
- Vier riante slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Heerlijke tuin gelegen op zuiden met achterom en berging;
- Houten vloer op de begane grond;
- Woning voorzien van HR++ glas;
- Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2022;
- CV installatie uit 2020;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.