Betje Wolfflaan 5

Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden woning;
- ideaal voor gezinnen;
- 5 slaapkamers;
- energielabel C;
- 8 zonnepanelen (2023);
- prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuiden;
- lichte en ruime woonkamer;
- ruime zolderverdieping met wasruimte en 2 slaapkamers;
- 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van screens aan de achterzijde;
- gelegen in het populaire Hilversum Zuid nabij de winkels;
- om de hoek van het Corversbos;
- woonoppervlak ca. 130 m²;
- oplevering in overleg.

Deze fijne woning ligt om de hoek van “de Heigalerij” waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden zijn en op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta.

Het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het Filmtheater, winkelcentrum Het Hilvertshof, boekhandel Libris Voorhoeve, Foyer Restaurant Club Rex en zoveel meer! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Via Intercitystation Hilversum bent u zo in Amsterdam of Utrecht. In de omgeving vindt u opvang, (internationale) scholen, maar ook middelbaar onderwijs is dichtbij. Diverse stijlkenmerken zijn nog zichtbaar vanuit het bouwjaar met diverse verbeteringen op het gebied van verduurzaming van de woning; energielabel C.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met ruimte voor garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping en een handige kelder alwaar de meterkast is gerealiseerd. De ruime woonkamer met een gezellige haard en veel leefruimte. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Zuiden!

1e Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers in variërende grootte, badkamer met bad/douche combinatie en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen, deze beschikt over een zonnig balkon waar u heerlijk in de ochtend de koffie kunt drinken. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal geschikt als kinder/logeer/werkkamers.

2e Verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping. De zolder is opgesplitst in 2 goede slaapkamers en een ruime overloop met wasruimte, bergruimte en de opstelling C.V. ketel. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn de kamers van goed formaat en zijn ze vrij in te delen. De water en afvoeraansluiting van de wasruimte kan worden gebruikt voor de realisatie van een 2e badkamer.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond!