Herenweg 28a

Het huis bevindt zich in een rustige en zeer privé omgeving, midden in de natuur, direct aan de Loosdrechtse Plassen, specifiek aan "De Stille Plas". Deze locatie garandeert een serene woonervaring, ver weg van het drukke stadsleven.
Deze locatie is perfect voor mensen die graag centraal willen wonen en tegelijkertijd een sterke liefde hebben voor water en natuur. Een geweldige omgeving voor watersportliefhebbers voor zowel (snel)varen als de zeilsport. Bovendien is de landelijke omgeving zeer geschikt voor het maken van lange fietstochten of wandelingen, waarbij je kunt genieten van uitgestrekte polderlandschappen en de plassen. Voor alledaagse boodschappen kun je terecht in Nieuw-Loosdrecht, waar je onder andere een Jumbo, bakker, drogist en bloemist vindt. Daarnaast zijn er diverse lagere scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportclubs beschikbaar in de directe omgeving. Voor meer stedelijke voorzieningen liggen het centrum van Hilversum en het NS-station op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn.

De grote tuin van circa 1.400 m² biedt verschillende zonnige terrassen met uitzicht over het water. De buitenruimte beschikt ook over een veranda, meerdere schuren en diverse ligplaatsen voor boten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de entreehal, die toegang biedt tot een gang en een apart toilet. De ruime, woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een parketvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De half open, moderne keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur.
Verder beschikt de woning over een ruime, droge kelder.

Op de begane grond is tevens een royale slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte voorzien van een wastafel en een natuurstenen vloer.

Eerste Verdieping: op de eerste verdieping ligt een parketvloer en bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van diverse vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een stookruimte en veel vaste bergruimte, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen.

Bijzonderheden:
- vrijstaande villa direct gelegen aan de Loosdrechtse Plassen;
- ideaal voor natuurliefhebbers;
- bouwjaar 1989;
- v.v. prachtige houten vloer;
- perceel ca. 1.400 m²;
- diepe tuin grenzend aan water;
- parkeren op eigen terrein;
- twee houten schuurtjes;
- oplevering kan snel.

++++++++

In a unique location on ‘De Stille Plas’, this detached house offers stunning views over a vast nature reserve managed by Natuurmonumenten.
This charming house, originally built in 1989, has been stylishly extended at the rear and is perfect for lovers of water, nature, boating, freedom and peace and quiet. It offers a unique opportunity to live in an environment where nature and comfort come together.

The house is located in quiet and very private surroundings, in the middle of nature, right on the Loosdrecht lakes, specifically on ‘De Stille Plas’. This location guarantees a serene living experience, far away from busy city life.
This location is perfect for people who like to live centrally while having a strong love for water and nature. A great environment for water sports enthusiasts for both (speed) boating and sailing. Moreover, the rural surroundings are great for taking long cycling trips or walks, where you can enjoy vast polder landscapes and the lakes. For everyday shopping you can go to Nieuw-Loosdrecht, where you will find a Jumbo, bakery, chemist and florist, among others. In addition, several primary schools, childcare facilities and sports clubs are available in the immediate vicinity. For more urban amenities, the centre of Hilversum and the NS railway station are about 20 minutes' drive away, while Amsterdam and Utrecht can be reached within 30 minutes by car.

The large garden of approximately 1,400 m² offers several sunny terraces overlooking the water. The outdoor area also features a veranda, several sheds and several moorings for boats. There is also on-site parking for two cars.

Layout
Ground floor: upon entering, you enter the entrance hall, which provides access to a corridor and a separate toilet. The spacious, living room has a cosy fireplace and a parquet floor that runs through the entire ground floor. The semi-open, modern kitchen is fully equipped with Miele appliances.
Furthermore, the house has a spacious, dry cellar.

Also on the ground floor is a spacious bedroom with an adjoining shower room fitted with a washbasin and a natural stone floor.

First floor: the first floor has parquet flooring and two spacious bedrooms, both with several fitted wardrobes. The modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet and washbasin. There is also a boiler room and plenty of fixed storage space, ideal for storing personal belongings.

Details:
- detached villa right on the Loosdrecht lakes;
- ideal for nature lovers;
- built in 1989;
- with beautiful wooden floor;
- plot approx. 1,400 m²;
- deep garden adjacent to water;
- parking on own ground;
- two wooden sheds;
- delivery is possible soon.