Nikolaj Basovstraat 6

Deze prachtige (kunst) rietgedekte vrijstaande woning is gelegen in het groene, kindvriendelijke en centraal gelegen Nobelhorst. De woning is luxe afgewerkt en er is gebruik gemaakt van mooie materialen. Tevens heeft de woning enorm veel lichtinval door middel hoge plafonds ramen en mooie harmonica schuifpui naar de gezellige tuin.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Energielabel A;
- Ruime carport;
- Parkeren op eigen terrein;
- Luxe open keuken;
- Vloerverwarming;
- Veel bergruimte;
- Sfeervolle gashaard;
- Warmtepomp en WTW systeem;
- 2 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Sfeervolle zonnige tuin met harmonicadeur;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Entree/hal:
Ruime hal, trapopgang, ingebouwde garderobekast en toegang tot luxe afgewerkte toilet met fonteintje. Via de industriële taatsdeur bereikt u de sfeervolle woonkamer met prachtige gashaard en moderne open keuken met een verborgen berging onder de trap die tevens ideaal kan dienen als bijkeuken/provisieruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast/vriezer, combi-oven, vaatwasser, luxe mengkraan, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en veel bergruimte.
De woonkamer beschikt over grote ramen aan alle zijden en een harmonicadeur met toegang tot de tuin, heerlijk om in de zomer de deur open te zetten en de woonkamer en tuin met elkaar te verbinden. De wanden en plafond zijn glad gestukt en de vloer is voorzien van een eiken visgraat laminaat met vloerverwarming.

1e verdieping.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, vrijhangend toilet, technische ruimte en een luxe badkamer. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast en mooie raampartij.
De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een elektrische dakluik waardoor het bijna voelt alsof u buiten staat te douchen. De vloerverwarming maakt het geheel compleet (uitzondering master bedroom). Ook deze verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en laminaat op de vloer.

2de etage
Vanuit de 2e slaapkamer valt eventueel een vlizotrap te monteren waardoor er een kleine bergvliering ontstaat.

Tuin:
De sfeervolle mediterrane tuin is fraai aangelegd middels een onderheid betonnenvloer, wit gestucte plantenbak met olijfboom en loungebank. Door de harmonicadeur in de woonkamer wordt er een heerlijk binnen/buiten gevoel gecreëerd. De tuin is gelegen op het zuiden maar door de vrijstaande ligging is er zon van s’ ochtends vroeg tot s’ avonds laat.

Nobelhorst heeft veel te bieden. Het water in de directe omgeving is ‘speelwater’: ondiep water (diepste punt is ongeveer 1.7m) waar je heerlijk kunt kanoën, suppen of met een klein bootje kunt varen. Winkelcentra met Albert Hein, slijterij, drogist en diverse andere winkels op 5 minuten afstand. Op korte afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend.