Louis Armstrongweg 58J

*english text below*

Let op: betreft bieden vanaf prijs!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 2003, gerenoveerd tot appartementen in 2022 met Woningborg-certificaat;
- Energielabel A++, voorzien van stadsverwarming;
- Turn-key afgewerkt;
- Moderne en complete keuken en badkamer;
- Aparte bergruimte met opstelling wasmachine/droger;
- Gedeeld dakterras met fantastisch uitzicht;
- Inpandige fietsenstalling;
- Op loopafstand van winkelcentrum, gezondheidscentrum en station Muziekwijk
- Ca. 30 minuten met de trein naar station Amsterdam, Utrecht en Lelystad;
- Professioneel beheerde en actieve VvE. Maandelijkse servicekosten ca. € 135,-
- De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Indeling
Gezamenlijk entree met bellentableau, lift of trap naar tweede verdieping. Binnenkomst in hal met ruimte voor de wasmachineopstelling en modern toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met een open keuken en grote raampartijen met veel lichtinval.

De woonkamer heeft een ruimere maatvoering dan gemiddeld en biedt daardoor veel leefruimte. De moderne keuken (2022) is voorzien van veel opbergruimte, een inductie kookplaat, geïntrigeerde Bora afzuigsysteem, Quooker kraan, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

De riante slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een riant bed en kledingkasten. De badkamer is luxe betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tevens is er een separate opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is recent geschilderd en voorzien van een laminaat vloer. Een instapklaar appartement op de perfecte plek!

+++++++++

Move-in ready flat in super central location! Under the smoke of Amsterdam is located this in 2022 renovated, energy-efficient (A++ label) flat. The flat is turn-key and within walking distance of the shopping centre and Muziekwijk station with perfect train connections to Amsterdam, Utrecht and Lelystad. The apartment complex has private parking and a large communal rooftop garden with fantastic views.

Note: concerns offer from price!

Details:
- Built in 2003, renovated into flats in 2022 with Woningborg certificate;
- Energy label A++, equipped with district heating;
- Turn-key finished;
- Modern and complete kitchen and bathroom;
- Separate storage room with washer/dryer set-up;
- Shared roof terrace with fantastic views;
- Indoor bicycle storage;
- Within walking distance of shopping centre, health centre and Muziekwijk station
- Approx. 30 minutes by train to Amsterdam, Utrecht and Lelystad;
- Professionally managed and active VvE. Monthly service costs approx. €135,-
- The price shown is a starting offer price
- Delivery in consultation

Layout
Communal entrance with doorbells, lift or stairs to second floor. Entry into hallway with space for washing machine and modern toilet with hand basin.

The living room has a larger than average size and therefore offers a lot of living space. The modern kitchen (2022) has plenty of storage space, an induction hob, integrated Bora extractor system, Quooker tap, fridge, dishwasher and combi oven.

The spacious bedroom offers ample space for a large bed and wardrobes. The bathroom is luxuriously tiled and features a spacious walk-in shower, washbasin with cabinet and towel radiator. There is also a separate storage room with plumbing for washing machine and dryer. The entire flat has recently been painted and fitted with laminate flooring. A ready to move in flat in the perfect location!