Vuntuslaan 36

Gelegen op loopafstand van het "Vuntusstrand" deze sfeervolle en ruime 2-onder-één-kapwoning met dakopbouw, 3 slaapkamers, oprit met laadpaal en ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto's. Verder biedt deze woning u een zonnige achtertuin met achterom en gezellige overkapping gelegen op het westen.
De uitgebouwde woning is uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A met o.a. muurisolatie, vloerisolatie en 22 zonnepanelen!

In de directe omgeving vindt u onder andere een Albert Heijn, een basisschool, diverse jachthavens, restaurants, een ijssalon en een snackbar. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of Loenen aan de Vecht. Wilt u meer stedelijke voorzieningen, dan bieden Hilversum Kerkelanden en het centrum, met een NS-station en (internationale) scholen, volop mogelijkheden. Daarnaast zijn Amsterdam, Schiphol en Utrecht via de A2 en A27 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met een trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje (wastafel). De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een houtkachel en mooie houten vloer. De moderne open keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien zoals Quooker, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en combimagnetron. Tevens is er veel opbergruimte te vinden en is er een gezellige ontbijtbar. Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin welke gelegen is op het westen. De gehele begane grond is netjes afwerkt met o.a. strak gestucte wanden, inbouwspots, airco en vloerverwarming.
De garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, studeerkamer, speelkamer voor de kinderen etc.

Eerste verdieping:
ruime overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken zoals twee in grootte variërende slaapkamers welke beide voorzien van handige vaste kasten en de kamer aan de achterzijde met airco, een separate wasruimte en de badkamer met dubbele wastafel, douche, en toilet.

Tweede verdieping:
dankzij de dakopbouw is er een extra verdieping met hoge nok gecreëerd waar zich de ruime master bedroom (hotel chique) bevindt. Ook deze ruimte is v.v. airco en vaste kasten.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden en gerenoveerde helft van 2-onder-1-kapwoning;
- op loopafstand van het Vuntusstrand en de Loosdrechtse plassen;
- gelegen op een riant perceel van ca. 215 m²;
- parkeren op eigen terrein voor ca. 3 auto's;
- laadpaal aanwezig op oprit;
- energielabel A geldig t/m 30-12-2034;
- met o.a. muurisolatie, vloerisolatie en 22 zonnepanelen;
- v.v. airco's op elke verdieping;
- zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- gezellige overkapping in achtertuin met handige achterom;
- oplevering in overleg.