Nieuw-Loosdrechtsedijk 77

De omringende tuin biedt u volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt ontspannen in de zon, hier kunt u in alle rust van uw eigen stukje natuur genieten met tevens aan parkeerruimte geen gebrek: op uw eigen oprit is plaats voor meerdere auto's, waardoor u altijd comfortabel kunt parkeren.

De woning is gunstig gelegen nabij verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht, waar u onder andere een Jumbo, Hema en Kruidvat vindt. Op steenworp afstand vindt u het prachtige Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en omliggende bossen, bovendien bieden de Loosdrechtse Plassen en de volop mogelijkheden voor sport en recreatie.

Voor stedelijke voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen en een NS-station kunt u terecht in Hilversum, dat op minder dan 10 minuten rijden ligt. Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de hal treft u een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer, met originele raampartijen, straalt sfeer en karakter uit. De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer met toilet, douche en wastafel. De royale leefkeuken, die uitkijkt op de achtertuin, grenst aan een bijkeuken waar zich de wasmachine opstelling bevindt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapaprtauur zoals: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is tevens een ruime stahoge kelder bereikbaar.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douche/ligbad en wastafel. Er is volop bergruimte en de indeling kan eenvoudig worden aangepast om extra slaapkamers te creëren.

Perceel: de vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 650 m² met weelderige beplanting en zorgvuldig geplaatste borders. De royale buitenruimte nodigt dan ook uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitjes rondom het huis te creëren, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Bovendien beschikt u over het gemak van parkeren op eigen erf. Hier vindt u niet zomaar een tuin, maar een plek om te leven en te genieten!

Meer informatie met betrekking tot het achtergelegen nieuwbouwproject "Het Achtererf" is op te vragen bij ons op kantoor. De bijgevoegde schetsen geven slechts een impressie van het project, hieraan worden geen rechten ontleend.

Tevens biedt het perceel de mogelijkheid voor aan/- bijgebouwen van ca. 46 m² en is het mogelijk om dakkapellen te laten plaatsen. Ook meer informatie met betrekking tot aan-/bijgebouwen etc. zijn aanwezig op kantoor.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
- bouwjaar 1920;
- woonoppervlak ca. 151 m² NEN gemeten;
- 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
- mogelijkheid creëren meerdere (slaap)kamers;
- prachtig perceel 650 m2;
- mogelijkheid parkeren meerdere auto's op eigen terrein;
- nette schuur aanwezig met elektra, stroom en water;
- oplevering in overleg.